今日特讯！中信期货：生猪市场或存机会，建议关注以下因素

中信期货：生猪市场或存机会，建议关注以下因素

北京，2024年6月14日讯 中信期货发布研报表示，近期生猪价格持续上涨，市场情绪有所回暖。从供需角度分析，生猪供给端仍处于去化阶段，需求端保持旺盛，预计未来一段时间内生猪价格仍将维持上涨趋势。

**研报指出，**生猪价格上涨主要有以下几个原因：

• 供需矛盾： 近期，国内生猪出栏量有所下降，而市场需求保持旺盛，供需矛盾加剧，导致生猪价格上涨。
• 季节性因素： 6月份是生猪消费旺季，每年この時期生猪价格都会有所上涨。

中信期货建议投资者关注以下因素：

• 生猪出栏量： 生猪出栏量是影响生猪价格的重要因素。如果生猪出栏量继续下降，则生猪价格仍将上涨。
• 市场需求： 市场需求也是影响生猪价格的重要因素。如果市场需求继续旺盛，则生猪价格仍将上涨。
• 政策因素： 政府政策也会影响生猪价格。投资者应关注相关政策的出台和变化。

总体而言，中信期货认为生猪市场或存机会，建议投资者关注上述因素，审慎投资。

以下是一些可能影响生猪市场未来走势的因素：

• 非洲猪瘟疫情： 非洲猪瘟疫情是影响生猪市场的重要因素。如果疫情出现反弹，则生猪价格可能回落。
• 饲料价格： 饲料价格是影响生猪养殖成本的重要因素。如果饲料价格上涨，则生猪养殖成本将上升，生猪价格可能上涨。
• 宏观经济形势： 宏观经济形势也会影响生猪市场。如果经济形势向好，则生猪需求可能增加，生猪价格可能上涨。

投资者应密切关注上述因素，审慎判断生猪市场的未来走势。

免责声明： 本文仅供参考，不构成投资建议。投资者应根据自身情况，审慎决策。

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。